Louer solidaire, Comment s’y prendre ?

Louer solidaire, Comment s’y prendre ?

18.11.2020

Pour louer un logement à une famille aux revenus modestes sans courir de risques, Solibail constitue une solution simple et riche en garanties pour le propriétaire. Une manière d’allier régularité des revenus locatifs et solidarité.

Pourquoi louer solidaire ?
• Aider une famille aux revenus modestes, qui éprouve souvent de grandes difficultés pour se loger, constitue un geste civique et solidaire.
• Le dispositif Solibail offre au propriétaire toutes les garanties de versement des loyers et d’entretien du logement.

En quoi cela consiste-t-il ?
Solibail est un contrat de location sécurisé par l’État. Il est signé entre le propriétaire et une association agréée, laquelle est donc formellement le locataire du logement.

Quelles sont les garanties pour le propriétaire ?
• Le paiement des loyers et des charges est sécurisé. Pas de risque d’impayés ou de vacance, les loyers étant versés pendant la durée du contrat Solibail même si le
logement n’est pas occupé.
• Le montant du loyer est aligné sur les prix du marché local.
• L’association assure le maintien en état du logement et assure la remise en état de l’appartement avant sa restitution. Le logement peut être récupéré à l’issue du
contrat.
• L’association prend en charge les frais si l’occupant refuse de quitter les lieux.
• L’association assure le suivi et la gestion du logement sans aucun frais pour le propriétaire.
• Selon les secteurs géographiques, il est possible de bénéficier d’une déduction fiscale allant jusqu’à 85 % des revenus locatifs.

En savoir plus :
Informations et liste des associations agréées disponible sur : cohesion-territoires.gouv.fr/louer-solidaire-avec-solibail